Erdgeschoss - Miete - Kaufbeuren / Oberbeuren
Moderne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Südterrasse, Garten & TG-Stellplatz
900 €
Kaufbeuren / Oberbeuren
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
87600
Ort
Kaufbeuren / Oberbeuren
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
64 m²
Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
2.700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Ja
Provision
2
Fahrstuhl
Personenaufzug
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Diese neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 64m² bietet ein modernes Wohngefühl. Sie liegt im Stadtteil Oberbeuren und umfasst ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit Essbereich sowie ein Badezimmer. Für Gäste steht eine extra Toilette zur Verfügung. Entspannen Sie sich auf der großen, sonnigen Terrasse mit ca. 23m² und genießen Sie erholsame Stunden. Zur Wohnung gehört ein kleines Gartenabteil mit dazu.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 65,00€ pro Monat mit dazu gemietet werden.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Lagebeschreibung:
Willkommen in Kaufbeuren, einer aufstrebenden Stadt im Herzen des Allgäus! Mit einer starken Wirtschaft und einer wachsenden Bevölkerung bietet Kaufbeuren eine hervorragende Gelegenheit für Immobilieninvestoren, eine Wohnung zu kaufen und von einem stabilen Markt zu profitieren.Die Stadt ist bekannt für ihre attraktive Lage inmitten einer atemberaubenden Landschaft mit Bergen, Seen und Flüssen. Darüber hinaus bietet Kaufbeuren eine hervorragende Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angeschlossen, sowohl innerhalb Deutschlands als auch international. Mit der Nähe zur B12 haben Sie einen direkten Anschluss an die A96, die Sie in nur ca. 60 Minuten nach München bringt. Die pulsierende bayerische Hauptstadt ist somit bequem erreichbar, sei es für Geschäftsreisen oder Freizeitaktivitäten.
Des Weiteren erreichen Sie Augsburg in etwa 45 Minuten und können von dort aus von den zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der Stadt profitieren. Auch der Flughafen Memmingen ist nur ca. 45 Minuten entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an internationale Reiseziele bietet.
Darüber hinaus verfügt Kaufbeuren über einen eigenen Bahnhof, der Ihnen weitere Flexibilität und Mobilität ermöglicht. Sie können bequem Zugverbindungen nutzen und so die umliegenden Städte und Regionen erkunden.
Die exzellente Verkehrsanbindung dieser Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sei es für den täglichen Arbeitsweg, Freizeitaktivitäten oder Reisen. Sie sind bestens angebunden und können die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten stressfrei erreichen.
Kommen Sie nach Kaufbeuren und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
- Personenaufzug
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2019
- Endenergieverbrauch:
- 78,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis Gewerbe
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 25.06.2035
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2019
- wesentlicher Energieträger:
- Pelletheizung
Ausstattungsbeschreibung:
> Wohnfläche ca. 64m²> große Terrasse ca. 23m²
> Küche mit Ess- und Wohnbereich
> Speise / Abstellraum
> Schlafzimmer
> Bad mit Dusche und WC
> Gäste WC
> Rollläden an allen Fenstern
> Terrasse überdacht mit angrenzendem, zugehörigem Garten
> Besondere Merkmale: Terrasse in Richtung Südost
> Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
> Abstellabteil im Keller
> Digitale Bedienung der Lüftungsanlage
> Digitale Klingelanlage mit Kamera
> Aufzug in Keller / TG
> Tiefgaragenstellplatz zzgl. 65,00€ /Monat
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstige Angaben:
Konnten wir Ihr Interesse wecken?Dann fragen Sie noch heute über das Kontaktformular für einen Besichtigungstermin an.
Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
Mit besten Grüßen
Ihr
Stockhausen Immobilien Team aus Schongau
Daniela Stockhausen
SIH - Stockhausen Immobilienhandels GmbH
+49 8861 22 49 357
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