Einfamilienhaus - Kauf - Pollensa
Renoviertes Haus in Pollença mit ETV-Lizenz
595.000 €
Pollensa
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Pollensa
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
154 m²
Grundstück
61 m²
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Nein
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Dieses Anwesen in Pollensa stellt eine erstklassige Investition dar, die nicht nur dazu geeignet ist, kostbare Zeit mit Ihren Angehörigen zu verbringen, sondern auch als rentable Einkommensquelle dienen kann, wenn Sie sich außerhalb der Insel befinden. Es verkörpert perfekt Ihren dynamischen Lebensstil und die notwendige Flexibilität. Für Momente der Entspannung bietet Ihnen Ihr einladendes Zuhause auf dieser sonnenverwöhnten Insel einen herzlichen Empfang und sämtlichen Komfort, den Sie benötigen, um neue Energie zu schöpfen.Lagebeschreibung:
Pollensa, im Norden Mallorcas gelegen, verzaubert mit seiner urigen Entspanntheit und einem einzigartigen Charakter. Die mittelalterlichen Straßen laden zu Entdeckungstouren ein, gesäumt von charmanten Boutiquen, Kunstgalerien und einer vielfältigen Auswahl an Restaurants für jeden Geschmack. Historische Sehenswürdigkeiten und Gebäude zeugen von einer reichen Vergangenheit, die jeden Besuch unvergesslich macht.Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil, Pollensa bietet mit seiner Nähe zur Serra de Tramuntana und den malerischen Stränden und Buchten an der Nordküste Mallorcas den idealen Rahmen, um Ruhe zu finden und die Seele baumeln zu lassen. Die natürliche Schönheit der Umgebung und das mediterrane Klima machen Pollensa zu einem Ort, den man sofort ins Herz schließt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieeffizienzklasse:
- E
Ausstattungsbeschreibung:
Dieses geräumige Haus in Pollença erstreckt sich über drei Etagen und umfasst großzügige 154 m². Es verfügt über eine ETV-Lizenz (ETV60), dies bedeutet, dass das Haus für insgesamt 60 Tage im Jahr vollständig vermietet werden kann. Diese Nutzungstage können flexibel gewählt werden; derzeit sind August und September reserviert, jedoch lassen sich diese Termine problemlos auf andere Monate verschieben. Zusätzlich ist eine Vermietung während des restlichen Jahres jeweils für zwei Wochen pro Monat möglich.Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wodurch es sofort bezugsfertig ist. Nach einer umfassenden Renovierung bewahrt das Anwesen seinen authentischen mallorquinischen Charme und bietet modernen Komfort mit einem Kamin, Klimaanlagen für warme und kalte Temperaturen, Elektroheizkörpern sowie Holzfenstern und Aluminium-Fensterläden.
Besonders attraktiv ist die Tatsache, dass die aktuelle Eigentümerin über eine Ferienvermiet-Agentur verfügt, die bei Bedarf die Immobilie professionell betreut. Dies erleichtert es Ihnen erheblich, das Investment nahtlos fortzuführen und potenziell hohe Mieteinnahmen zu erzielen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung eignet sich das Haus ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. Mit der ETV60-Lizenz ist es perfekt für diejenigen, die das Anwesen regelmäßig nutzen möchten, aber auch die Möglichkeit haben möchten, es zu vermieten und damit eine zusätzliche Einkommensquelle zu generieren.
Sonstige Angaben:
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Mit besten Grüßen
Vanessa Stockhausen
Vanessa Stockhausen
SIH - Stockhausen Immobilienhandels GmbH
+49 1520 1996249
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