Etagenwohnung - Kauf - Schongau
Charmante 2-Zimmer Wohnung in naturnaher Lage zum Eigennutz oder als attraktive Kapitalanlage!
125.000 €
Schongau
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
86956
Ort
Schongau
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45 m²
Etagenzahl
4
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
3,57%
Fahrstuhl
Personenaufzug
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Gemütliches Zuhause mit praktischer AusstattungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten zwei Zimmer Wohnung, die sich in einem sehr Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 45m² bietet diese Wohnung den idealen Raum für Komfort und Gemütlichkeit.
Einfaches und praktikables Design
Das Baujahr dieser Wohnung aus dem Jahr 1964 verleiht ihr einen Charme und eine solide Bauweise. Die Innenausstattung ist einfach, aber funktional, was einen praktikablen Lebensraum schafft. Das Badezimmer verfügt über eine erfrischende Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenplatz, während ein separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ruhe und Natur vor der Haustür
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, die Entspannung und Erholung verspricht. Direkt vor Ihrer Tür liegen malerische Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen einladen und ein Gefühl von Freiheit vermitteln.
Attraktive Investitionsmöglichkeit
Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer erzielbaren Miete von 5.940 EUR pro Jahr ist sie ideal für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Immobilie suchen.
Erleben Sie den Komfort und die Ruhe, die diese Wohnung zu bieten hat, und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Lagebeschreibung:
Willkommen in Schongau! Mit etwa 12.900 Einwohnern liegt diese Stadt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel.Dank ihrer privilegierten Lage inmitten einer vielseitigen Natur- und Kulturlandschaft ist Schongau ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt sowie zum Schulzentrum, das eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium an einem Standort vereint.
IWillkommen in Schongau! Mit etwa 12.900 Einwohnern liegt diese Stadt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel.
Dank ihrer privilegierten Lage inmitten einer vielseitigen Natur- und Kulturlandschaft ist Schongau ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt sowie zum Schulzentrum, das eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium an einem Standort vereint.
In Schongau finden Sie ein breites Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen für Sportbegeisterte, Familien mit Kindern und Senioren. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten und ein Berufsbildungszentrum.
Die Stadt Schongau bietet ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken für die Gesundheitsvorsorge. Zudem gibt es ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Weitere Informationen über die Stadt Schongau finden Sie auch im Internet unter www.schongau.de.
Ausstattung:
- Personenaufzug
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1964
- Endenergieverbrauch:
- 119 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 06.06.2029
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1964
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung:
Baujahr 1964Wohnfläche ca. 45m²
Zustand Gepflegt und sofort bezugsfertig
Zimmer Zwei
Badezimmer mit Dusche
WC im Bad separat ab gemauert
Waschmaschinenplatz im Badezimmer
Abstellraum im Keller
Ruhige Lage
Direkte Anbindung an schöne Wanderwege
Ideal für Kapitalanleger mit erzielbarer Miete von 5.940 EUR pro Jahr
Sonstige Angaben:
Ich konnte Ihr Interesse wecken?Dann fragen Sie noch heute über das Kontaktformular für einen Besichtigungstermin an.
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.
Mit besten Grüßen
Ihr
André Stockhausen
André Stockhausen
SIH - Stockhausen Immobilienhandels GmbH
+49 1520 9811224
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